פרוייקט ייחודי לעיר נתיבות, הכולל מתחם המשלב מסחר ומשרדים לצד יחידות מגורים קטנות העונות על הצורך הקיים בסביבה מצד סטודנטים ומשקיעים.
הפרויקט מתוכנן לקום בסמוך לתחנת הרכבת של העיר, בלב נתיבות המתחדשת ובכך יאפשר נגישות מיטבית.