תחבורה
כבישים חדשים יחברו את השכונה לכביש 411. רשת שבילי אופניים תתחבר לשבילים שמחוץ לשכונה, ותחנת רכבת עתידית מתוכננת בפארק העסקים הורוביץ הסמוך.
המיקום הטוב
ביותר בעיר
הודות לאיזון בין אופי עירוני לתחושה
פסטורלית, חינוך מצויין, השקעה בתשתיות העירוניות וקרבה לשלל צירי תנועה וערים מרכזיות, הפכה נס ציונה לאחת הערים המבוקשות ביותר בישראל.
פרויקט בית בירגר שוכן בלב שמורת מליבו, השכונה היוקרתית והמבוקשת ביותר בנס ציונה. בזכות השילוב בין הבנייה הנמוכה שמאפיינת את השכונה לאוכלוסייה האיכותית שמתגוררת בה, נהנים תושביה מאווירה קהילתית נעימה מבלי לוותר על האיכויות שגלומות במגורים עירוניים.
בית בירגר נמצא במיקום הטוב ביותר בשמורת מליבו, מוקף –מדשאות מטופחות ובקרבת המקומות המרכזיים בשכונה מתחם קניות ופנאי חדש ומרכז הספורט שכולל בריכה ומתקנים לכל המשפחה.
במרחק הליכה קצרה מהפרויקט נמצאת גבעת הכורכר – גן לאומי המשתרע על פני כ-800 דונם ומציע מקום נהדר לפיקניקים, טיולים משפחתיים ופעילות ספורטיבית על רקע נוף שובה עין שמעוטר בשלל צמחי בר ססגוניים. כמו כן, רשת הכבישים שסמוכה לשכונה מחברת אותה היישר לרחובות, יבנה וראשון לציון שנמצאות במרחק נסיעה קצרה.
מרחב ללא פשרות
השילוב בין חללי פנים וחוץ מרווחים, תכנון קפדני ומפרט יוקרתי יעניק לדיירים דירה מושלמת שתעניק להם חוויית מגורים איכותית ומפנקת למשך שנים ארוכות
השילוב בין חללי פנים וחוץ מרווחים, תכנון קפדני ומפרט יוקרתי יעניק לדיירים דירה מושלמת שתעניק להם חוויית מגורים איכותית ומפנקת למשך שנים ארוכות
כל אחת מהדירות בפרויקט בית בירגר מתאפיינת בחללים מרווחים במיוחד עם קווים נקיים המסייעים לשמור על ניצול אידאלי של המרחב הפנימי. בנוסף לחדרים הגדולים, הדירות נהנות מתקרות גבוהות במיוחד וממרפסות רחבות ידיים בגודל של עשרות מ"ר ועד ל-105 מ"ר.
הודות לויטרינות נרחבות הנפרסות מהתקרה ועד לרצפה על פני כיווני אוויר רבים, יתמלאו הדירות בתאורה טבעית נעימה המשווה לבית אווירה הוליסטית ומאוזנת. בנוסף למרחבים יוצאים הדופן והתכנון הקפדני, הדירות נהנות ממפרט יוקרתי ורמת גימור נטולת פשרות הכוללת מטבחים מאובזרים, חדרי רחצה יוקרתיים ומערכת מיזוג מרכזית. כמו כן, נהנית כל אחת מהדירות ממחסן פרטי ושתי חניות מקבילות במפלס תת קרקעי.
עיקרי המפרט
הבניין
- בניין בוטיק יוקרתי הכולל כ 3- קומות מעל קומת קרקע. דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
- לובי כניסה מפואר בתכנון של מעצב פנים.
- מעלית מהירה ומפוארת לכל בניין.
- מחסום חשמלי בכניסה לחניון.
- חניה תת-קרקעית.
- מחסן דירתי לכל דירה.
הדירה
- ריצוף גרניט פורצלן יוקרתי בגדלים 80×80 או 100×100 ס”מ מתוך מבחר מקטלוג "מודי" או ש"ע, למעט מרפסת שמש וחדרים רטובים.
- דלת ביטחון מעוצבת בכניסה מתוצרת רב בריח או ש"ע.
- דלתות פנים יוקרתיות מתוצרת פנדור יוניק או ש"ע.
- ממ"ד – דלת פלדה או דלת הדף רסיסים ומערכת סינון בהתאם לדרישת פיקוד העורף + דלת עץ פנימית בממ"ד.
- מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי.
- הכנה לרשתות.
- הכנה למערכת קולנוע ביתית בסלון (צנרת וחוט משיכה 4 נקודות).
- נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר.
- כלים סניטריים סוג א' מקטלוג "מודי" או ש"ע.
- מערכת אינטרקום מתקדמת עם מסך צבעוני בכניסה – בחדר שפופרת בלבד.
המטבח
- מטבח מעוצב בגודל 6-10 מ"ר בהתאם לשטח הדירה מתוצרת סמל או ש"ע הכולל ארונות עליונים, תחתונים ויחידת built-in (בהתאם לתכנית המטבחים ותכניות המכר).
- שיש יוקרתי מסוג אבן קיסר במבחר גוונים או ש"ע.
- כיור בהתקנה שטוחה.
- הכנה לכיריים חשמליות – נקודת תלת פאזי.
- הכנה למדיח כלים
חדרי הרחצה
- ארון אמבטיה מעוצב עם משטח כיור אינטגרלי ומראה בחדרי הרחצה + ברז פרח.
- חיפוי קירות ורצפה בגרניט פורצלן/קרמיקה יוקרתית במבחר גוונים וגדלים עשיר לבחירה מאחד הספקים המובילים (גדלים – לפי מפרט מכר)
- אסלות תלויות ו מכלי הדחה סמויים.
- כלים סניטריים איכותיים.
- אמבטיה אקרילית בחדר רחצה כללי + סוללה.
- מערכת חימום מים – דוד חשמלי עם קולטנים בגג.
- אינטרפוץ 4 במקלחת הורים ובמקלחת כללית
