הזדמנות
שלא תחזור

מתחם המגורים היוקרתי על עתודת הקרקע האחרונה בשכונה, מוקף גינות ירוקות ונמצא במרחק הליכה קצרה ממוקדי הבילוי והפנאי השכונתיים.

ברוכים הבאים לבית בירגר – גולת הכותרת של שמורת מליבו, השכונה המבוקשת ביותר בנס ציונה. בלב השכונה המשלבת בין אווירה פסטורלית להנאות העיר, ייהנו הדיירים ממתחם בוטיק יוקרתי המשלב בין אדריכלות קפדנית ומעוררת השראה, דירות מרווחות במיוחד ומפרטים אקסקלוסיביים.
כל אחת מהדירות בפרויקט מתאפיינת בחללי פנים מרווחים עם תקרות גבוהות במיוחד, אליהם מצטרפת מרפסת ענקית או גינה רחבת ידיים ורמת גימור ללא פשרות. המיזם מוקם על עתודת הקרקע האחרונה בשמורת מליבו, ומהווה למעשה הזדמנות שלא תחזור לרכוש דירה חדשה בשכונה היוקרתית.

יצירה
ארכיטקטונית
יוצאת דופן

"מדובר במגרש גדול עם הרבה כיוונים טובים והמטרה שלנו היתה למקסם את הפוטנציאל שלו כך שכל דירה תרגיש כמו וילה קטנה”

עומר רבין, משרד רבין אדריכלים

פרויקט בית בירגר מתהדר באדריכלות מודרנית ויצירתית אשר עתידה לבלוט בנוף העירוני ולהוות את גולת הכותרת העיצובית של השכונה. המבנה הארכיטקטוני כולל שילוב בין קווים ישרים, חזיתות מעוגלות ומפרצים בזוויות שונות, שמייצרים יחד תחושת עומק ומשחקי הצללה מורכבים לצופים מבחוץ, כמו גם תחושת פרטיות מגוננת עבור דיירי הפרויקט.
הפרויקט מורכב למעשה משני בנייני בוטיק בני ארבע קומות הכוללים 10 דירות בלבד בכל אחד מהם. על כן הוא שומר על אינטימיות מרבית המאפיינת מגורים עם קהילת שכנים מצומצמת ומוכרת היטב. בכל אחת מהקומות ישנו לובי קומתי הנהנה משפע של אור טבעי ופונה לפטיו שמעניקים יחד תחושת מרחב פתוחה גם בחלקים הפנימיים.

מרחב ללא פשרות

השילוב בין חללי פנים וחוץ מרווחים, תכנון קפדני ומפרט יוקרתי יעניק לדיירים דירה מושלמת שתעניק להם חוויית מגורים איכותית ומפנקת למשך שנים ארוכות

השילוב בין חללי פנים וחוץ מרווחים, תכנון קפדני ומפרט יוקרתי יעניק לדיירים דירה מושלמת שתעניק להם חוויית מגורים איכותית ומפנקת למשך שנים ארוכות
כל אחת מהדירות בפרויקט בית בירגר מתאפיינת בחללים מרווחים במיוחד עם קווים נקיים המסייעים לשמור על ניצול אידאלי של המרחב הפנימי. בנוסף לחדרים הגדולים, הדירות נהנות מתקרות גבוהות במיוחד וממרפסות רחבות ידיים בגודל של עשרות מ"ר ועד ל-105 מ"ר.
הודות לויטרינות נרחבות הנפרסות מהתקרה ועד לרצפה על פני כיווני אוויר רבים, יתמלאו הדירות בתאורה טבעית נעימה המשווה לבית אווירה הוליסטית ומאוזנת. בנוסף למרחבים יוצאים הדופן והתכנון הקפדני, הדירות נהנות ממפרט יוקרתי ורמת גימור נטולת פשרות הכוללת מטבחים מאובזרים, חדרי רחצה יוקרתיים ומערכת מיזוג מרכזית. כמו כן, נהנית כל אחת מהדירות ממחסן פרטי ושתי חניות מקבילות במפלס תת קרקעי.

דירות פנטהאוז 3 חדרים
  • דירה מס' 20, בניין 2 / 3 חדרים / קומה 3 / שטח דירה 75 מ"ר / שטח מרפסת גג 77 מ''ר ←
דירות 4 חדרים
  • דירה מס' 13, בניין 1/ 4 חדרים / קומה 2/ שטח דירה 99.5 מ"ר / שטח מרפסת 25 מ''ר ←
דירות גן 5 חדרים
  • דירה מס' 1, בניין 1 / 5 חדרים / קומת קרקע / שטח דירה 123.5 מ"ר / שטח גינה 125.5 מ''ר/שטח מחסן 11.1 מ''ר ←
  • דירה מס' 4, בניין 2 / 5 חדרים / קומת קרקע / שטח דירה 126.5 מ"ר / שטח גינה 126 מ''ר/שטח מחסן 9.5 מ''ר ←
דירות פנטאהוז 6 חדרים
  • דירה מס' 18, בניין 1 / 6 חדרים / קומה 3 / שטח דירה 157.5 מ"ר / שטח מרפסת גג 109 מ''ר ←
  • דירה מס' 19, בניין 2 / 6 חדרים / קומה 3 / שטח דירה 157.5 מ"ר / שטח מרפסת גג 109 מ''ר- ←
עיקרי המפרט

הבניין

  • בניין בוטיק יוקרתי הכולל כ 3- קומות מעל קומת קרקע. דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
  • לובי כניסה מפואר בתכנון של מעצב פנים.
  • מעלית מהירה ומפוארת לכל בניין.
  • מחסום חשמלי בכניסה לחניון.
  • חניה תת-קרקעית.
  • מחסן דירתי לכל דירה.

הדירה

  • ריצוף גרניט פורצלן יוקרתי בגדלים 80×80 או 100×100 ס”מ מתוך מבחר מקטלוג "מודי" או ש"ע, למעט מרפסת שמש וחדרים רטובים.
  • דלת ביטחון מעוצבת בכניסה מתוצרת רב בריח או ש"ע.
  • דלתות פנים יוקרתיות מתוצרת פנדור יוניק או ש"ע.
  • ממ"ד – דלת פלדה או דלת הדף רסיסים ומערכת סינון בהתאם לדרישת פיקוד העורף + דלת עץ פנימית בממ"ד.
  • מערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי.
  • הכנה לרשתות.
  • הכנה למערכת קולנוע ביתית בסלון (צנרת וחוט משיכה 4 נקודות).
  • נקודת טלוויזיה וטלפון בכל חדר.
  • כלים סניטריים סוג א' מקטלוג "מודי" או ש"ע.
  • מערכת אינטרקום מתקדמת עם מסך צבעוני בכניסה – בחדר שפופרת בלבד.

המטבח

  • מטבח מעוצב בגודל 6-10 מ"ר בהתאם לשטח הדירה מתוצרת סמל או ש"ע הכולל ארונות עליונים, תחתונים ויחידת built-in (בהתאם לתכנית המטבחים ותכניות המכר).
  • שיש יוקרתי מסוג אבן קיסר במבחר גוונים או ש"ע.
  • כיור בהתקנה שטוחה.
  • הכנה לכיריים חשמליות – נקודת תלת פאזי.
  • הכנה למדיח כלים

חדרי הרחצה

  • ארון אמבטיה מעוצב עם משטח כיור אינטגרלי ומראה בחדרי הרחצה + ברז פרח.
  • חיפוי קירות ורצפה בגרניט פורצלן/קרמיקה יוקרתית במבחר גוונים וגדלים עשיר לבחירה מאחד הספקים המובילים (גדלים – לפי מפרט מכר)
  • אסלות תלויות ו מכלי הדחה סמויים.
  • כלים סניטריים איכותיים.
  • אמבטיה אקרילית בחדר רחצה כללי + סוללה.
  • מערכת חימום מים – דוד חשמלי עם קולטנים בגג.
  • אינטרפוץ 4 במקלחת הורים ובמקלחת כללית
להורדת המפרט